Kdaj je sanacija balkona dejansko potrebna?

Sanacija balkona je potrebna, kadar poškodbe posegajo v hidroizolacijo ali nosilno konstrukcijo oziroma ogrožajo varnost uporabe. Površinska obraba, ki vpliva le na videz, ne zahteva takojšnje sanacije.

Opozorilni znaki se razlikujejo glede na vrsto konstrukcije. Pri betonskem balkonu so to razpoke, ki segajo skozi beton, odpadanje betona ter odkrita ali korodirana armatura. Pri lesenem balkonu so opozorilni znaki ugrezanje lesenih delov ob pritisku, trohnoba ali sprememba barve lesa, pojav gliv in zrahljani spoji. Pri kovinskem balkonu so to močna korozija, deformacije ter poškodovani zvarni, vijačni ali priključni spoji. Ne glede na vrsto konstrukcije na potrebo po sanaciji opozarjajo tudi vlaga, odprte fuge, netesnost hidroizolacije, zastajanje vode, razrahljana talna obloga in nestabilna ograja.

Poškodbe nosilne konstrukcije, priključkov na stavbo ali ograje neposredno ogrožajo stabilnost balkona in varnost pred padcem. Zato je potreben strokovni pregled. Pri balkonih na zgodovinskih stavbah so poleg tega potrebne izkušnje s takšnimi konstrukcijami in z varstvom kulturne dediščine.

Pred obnovo balkonske obloge je treba preveriti nosilno konstrukcijo, podlago, naklon in odvodnjavanje. Šele nato se izvedejo potrebna popravila in obnovi hidroizolacija z ustreznim elastičnim hidroizolacijskim sistemom, na primer z ALLESDICHT.

Za vidno zgornjo plast na obnovljeni hidroizolaciji so primerne balkonske plošče WARCO iz gumijastega granulata s poliuretanskim vezivom. Odporne so proti vremenskim vplivom in imajo nedrsečo površino. Na ustrezni nosilni podlagi z urejenim odvodnjavanjem se polagajo kot plavajoča obloga, brez lepljenja po celotni površini. Ker gre za suho polaganje brez lepljenja, lahko oblogo obnovi tudi lastnik sam.