Terasne plošče na gramozu ali drobljencu se posedajo: kaj storiti?
Za sanacijo posedajočih se terasnih plošč na gramozu ali drobljencu so na voljo štirje postopki, od ponovnega polaganja obstoječih plošč do popolne odstranitve sedanje sestave. Na balkonih in ravnih strehah so betonske ali kamnite plošče pogosto položene na nasutje iz gramoza ali drobljenca. Če se sipki material pod obremenitvijo premakne, se lahko posamezne plošče posedejo, majejo ali medsebojno premaknejo.
Pred začetkom sanacije je treba odločiti, ali se bodo obstoječe plošče ponovno uporabile, prekrile z novo oblogo ali odstranile. Najmanj dela zahteva ponovno polaganje obstoječih plošč. Posedene ali majave plošče se dvignejo, nasutje pod njimi se ponovno poravna, plošče pa se vrnejo tako, da so na isti višini in po vsej površini podprte. Za trajnejšo utrditev sipkega nasutja iz gramoza ali drobljenca se lahko vgradijo primerne plastične mreže s satastimi prekati. Te zadržujejo polnilo v posameznih prekatih in v veliki meri preprečujejo njegov bočni premik pod obremenitvijo.
Pri drugem postopku obstoječe betonske ali kamnite plošče ostanejo na mestu in služijo kot nosilna plast za novo terasno oblogo. Pogoj je, da je obstoječa obloga trajno nosilna, dovolj ravna ter brez majavih plošč ali večjih višinskih razlik. Če je potrebno, jo je treba najprej ponovno poravnati. Na takšno podlago se lahko položijo terasne plošče iz gumijastega granulata. Njihova natančna debelina je odvisna od izbrane serije. Plošče iz gumijastega granulata so vodoprepustne in imajo na spodnji strani kanale, po katerih se lahko odvaja padavinska voda. Preveriti je treba naklon, odtoke in obstoječe poti odvajanja vode ter zagotoviti, da ostanejo trajno neovirane.
Pri tretjem postopku se betonske ali kamnite plošče odstranijo, obstoječe nasutje iz gramoza ali drobljenca pa ostane. V nasutje se vgradijo primerne plastične mreže s satastimi prekati, ki se do zgornjega roba napolnijo z obstoječim ali ustreznim novim materialom. Za takšno sestavo mora biti na voljo zadostna vgradna globina, pri sanaciji obstoječega nasutja je potrebna globina najmanj 6 cm. Polnilo se poravna z zgornjim robom mrež, s čimer nastane ravna in položajno stabilna nosilna plast. Nanj se lahko neposredno položijo terasne plošče iz gumijastega granulata. Dodatno sipko nasutje nad mrežami ni smiselno, saj bi se material nad njimi lahko ponovno premikal.
Pri četrtem postopku se odstranita tako obstoječa obloga iz plošč kot celotno nasutje iz gramoza ali drobljenca. Terasne plošče iz gumijastega granulata se lahko neposredno položijo na nepoškodovano, nosilno in dovolj ravno strešno ali balkonsko hidroizolacijo. Pri plastičnih tesnilnih trakovih, ki vsebujejo mehčala, je treba med hidroizolacijo in gumijastim granulatom vgraditi ustrezno ločilno plast. Poškodovane hidroizolacije je treba pred polaganjem strokovno popraviti ali obnoviti. Če naj se ohrani obstoječa višina sestave, je višino mogoče izravnati z ustreznimi, dovolj tlačno odpornimi ploščami iz polistirena. Izolacijske plošče morajo biti primerne za nastale obremenitve, po vsej površini stabilno podprte in ne smejo ovirati odvajanja vode. Možnost takšne sestave je odvisna od obstoječe strešne konstrukcije.
Pri vseh različicah sanacije morajo naklon, poti odvajanja vode in odtoki ostati funkcionalni. Na balkonih in strešnih terasah je treba upoštevati dopustno ploskovno obremenitev, potrebne višine priključkov, medsebojno združljivost uporabljenih materialov ter po potrebi zaščito pred vetrnim srkom. Ustreznost postopka je odvisna od stanja obstoječe obloge in hidroizolacije ter od obstoječe strešne sestave.