Terasne plošče na gramozu ali drobljencu se posedajo: kaj storiti?
Če se terasne plošče na nasutju iz gramoza ali drobljenca posedajo, so za sanacijo na voljo štirje postopki – od ponovnega polaganja obstoječih plošč do popolne odstranitve sedanje sestave.
Na balkonih in ravnih strehah so betonske ali kamnite plošče pogosto položene na nasutju iz gramoza ali drobljenca. Če se sipki material pod obremenitvijo premakne, se lahko posamezne plošče posedajo, majejo ali medsebojno zamaknejo. Pred začetkom sanacije je zato treba odločiti, ali se bodo obstoječe plošče ponovno uporabile, prekrile z novo oblogo ali odstranile.
Ponovno polaganje obstoječih plošč zahteva najmanj dela. Ugreznjene ali maječe se plošče se dvignejo, nasutje pod njimi se znova izravna, plošče pa se položijo nazaj v isti višini in s polnim naleganjem. Za trajnejšo stabilizacijo sipkega nasutja se lahko vgradijo ustrezne plastične mreže s satastimi celicami. Te zadržijo polnilni material v posameznih celicah in v veliki meri preprečujejo njegov bočni premik pod obremenitvijo.
Pri drugem postopku betonske ali kamnite plošče ostanejo na mestu ter služijo kot nosilna plast za novo terasno oblogo. Obstoječa obloga mora biti trajno nosilna, dovolj ravna ter brez majavih plošč ali večjih višinskih razlik; po potrebi jo je treba najprej ponovno izravnati. Nanjo se lahko položijo terasne plošče iz gumijastega granulata. Njihova natančna debelina je odvisna od izbrane serije WARCO. Plošče iz gumijastega granulata so vodoprepustne in imajo na spodnji strani odvodne kanale, zato lahko padavinska voda odteka skozi oblogo. Preveriti je treba naklon ter odtoke in obstoječe poti odvodnjavanja, ki morajo ostati trajno prehodni.
Pri tretjem postopku se betonske ali kamnite plošče odstranijo, nasutje iz gramoza ali drobljenca pa ostane. V nasutje se vgradijo ustrezne plastične mreže s satastimi celicami, ki se do zgornjega roba napolnijo z obstoječim ali ustreznim novim materialom. Za takšno sestavo mora biti na voljo zadostna vgradna globina; WARCO pri sanaciji obstoječega nasutja predvideva najmanj 6 cm. Polnilo se poravna do zgornjega roba mrež, s čimer nastane ravna in položajno stabilna nosilna plast. Nanjo se lahko neposredno položijo terasne plošče iz gumijastega granulata. Dodatno sipko nasutje nad mrežami ni smiselno, saj bi se material nad mrežami lahko znova premikal.
Pri četrtem postopku se odstranita tako obstoječa ploščna obloga kot celotno nasutje iz gramoza ali drobljenca. Terasne plošče iz gumijastega granulata se lahko neposredno položijo na nepoškodovano, nosilno in dovolj ravno hidroizolacijo strehe ali balkona. Pri hidroizolacijskih membranah iz umetne mase, ki vsebujejo mehčala, je treba med hidroizolacijo in gumijasti granulat vgraditi ustrezno ločilno plast. Poškodovano hidroizolacijo je treba pred polaganjem strokovno popraviti ali obnoviti.
Če naj se ohrani obstoječa višina sestave, je mogoče višino izravnati z ustreznimi ploščami iz polistirena, ki so dovolj tlačno odporne. Izolacijske plošče morajo ustrezati nastopajočim obremenitvam, po celotni površini nalegati stabilno ter ne smejo ovirati odtekanja vode. Ali je takšna sestava izvedljiva, je odvisno od obstoječe strešne konstrukcije.
Pri vseh sanacijskih postopkih morajo naklon, poti odvodnjavanja in odtoki ostati delujoči. Na balkonih in strešnih terasah je treba upoštevati dovoljeno ploskovno obremenitev, zahtevane višine priključkov, združljivost uporabljenih materialov in po potrebi zaščito pred vetrnim srkom. Ustrezna rešitev je odvisna od stanja obstoječe obloge in hidroizolacije ter od obstoječe strešne sestave.